Dieses Doppelhaus liegt in einer sehr ruhigen Siedlung (Pratersiedlung) nördlich des Zentrums von Purgstall und wurde 1997 erreichtet.
Das Grundstück weist die Widmung Bauland Wohngebiet auf und ist eben und fast rechteckig.
* Grundfläche: 398 m²
* Widmung Bauland Wohngebiet
* Ziegel Massivbauweise
* Wohnfläche gesamt: 117m²
EG: Vorraum / Küche / Wohnzimmer / WC / Zimmer mit Dusche: Summe 49,30m²
Großer Kachelofen im Wohnzimmer
OG: Vorraum / Schlafzimmer 1 / Schlafzimmer 2 / Schlafzimmer 3 / Schrankraum / Bad mit WC : 67,60m²
Keller: Gang / Heizraum / Lager 1 / Lager 2 / Werkstatt: 48,50m²
Garage: 16,50m²
* Vollwärmeschutz Styropor/Porozell
* Satteldach
* Gepflegter ebener, rechteckiger Garten
Die Liegenschaft ist am Ortswasser- und Kanalsystem angeschlossen.
Heizung via Gas-Zentralheizung sowie unterstützend durch einen Kachelofen im Wohnzimmer.
Die Dachdecke wurde soeben isoliert, daher senkte sich der HWB Wert nun auf 95 / Klasse C!
Renovierungsbedarf:
Nach Entfernung des Balkons auf der Hausrückseite ist die Wärmedämmung leicht beschädigt.
Fassade ist noch zu machen.
Die Marktgemeinde Purgstall liegt zwischen Wieselburg und Scheibbs im Bezirk Scheibbs im Mostviertel / Niederösterreich und hat ca. 5400 Einwohner.
