Neues Geschäftslokal im Zentrum von Kemmelbach zu mieten

3373 Kemmelbach

Beschreibung

Nach umfangreichen Umbau und thermischer Sanierung steht dieses Geschäftslokal im Erdgeschoss wieder zur Verfügung.
Vermietung ab SOFORT!
Das Geschäftslokal / Büro im EG hat eine Fläche von 98,43m² und ist mit einem WC inkl.Vorraum ausgestattet.
Besonders für kleinere Firmen oder Selbstständige / Gewerbetreibende ist diese Büro / Verkaufsfläche die perfekte Umgebung.

Die Beheizung des kompletten Gebäudes erfolgt mittels einer Luftwärempumpe und Fußbodenheizung in allen Etagen.
Sanitäreinrichtung Geschäftslokal:
1 WC mit Vorraum mit Waschbecken

2 Pkw Abstellplätze im Zufahrts/Vorplatzbereich stehen dem Geschäftslokal zur Verfügung.

Nebenanmerkung:
Vermieter präferiert vorsteuerabzugsberechtige Mieter

Ein Expose mit weiteren Details und Plänen übersende ich Ihnen gerne jederzeit per Mail.
Einfach hier direkt eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten stellen.




 

Das Geschäftslokal liegt direkt an der B1 in Kemmelbach, nur ca. 1,5 km vom Autobahn Anschluss Ybbs an der Donau entfernt.

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 36 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,56
  • gültig bis 05.12.2031

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Bahnhof 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m
  • Kindergarten 2500 m
  • Universität 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 2500 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap