7 Fischteiche auf 5 ha Grund im Bezirk Oberwart
Beschreibung
Angeboten wird ein 5 ha großes Grundstück in Alleinlage.
Darauf befinden sich:
1.) Eine zwecks Forellenzucht errichtete Teichanlage, bestehend aus insgesamt 7 Teichen ( 4 große sowie 3 kleine) mit zusammen ca 1,2 ha Wasserfläche.
Der Wasserzulauf erfolgt über einen seitlich am Grundstück verlaufenden Bach.
Beim Kauf wird das dingbare Wasserrecht mitverkauft, es dürfen pro Sekunde 30 Liter entnommen werden.
Folgende Vorarbeiten wurden 2020 durchgeführt:
* Ausbaggern der Teiche
* neue Rohrleitungen verlegt
* neue Mönche zur Regulierung des Wasserstandes gesetzt
2.) 3 betonierte Aufzuchtbecken
3.) Scheune mit 200 m² Grundfläche / Stock (Dachboden mit nochmals 200m²)
Nach Begehung muss jedoch festgehalten werden, daß such die Scheune in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand befindet.
Stromanschluss vorhanden
4.) Brunnen neben der Scheune
5.) Angrenzender kleiner Wald mit 2 kleinen Quellen
6.) Große Wiese
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Fischteiche liegen neben der Landesstraße L 351 direkt neben dem Tauchenbach.
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 3000 m
- Autobahnanschluss 10000 m
- Bahnhof 8000 m
- Flughafen 8000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 4500 m
- Universität 6000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 4000 m
- Bäckerei 3500 m
Sonstige
- Geldautomat 3500 m
- Bank 3500 m
- Polizei 4000 m
- Post 6500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 310.000,00 €
- Fläche ca. 47.402 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 310.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: notarielle Beglaubigung, Treuhänder
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6307/592
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 310.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 47.402 m2
- Grundfläche ca. 47.402 m2