Ruhige Lage - Grundstück mit 514m² in 1220 zu verkaufen
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein schöner, sehr gut geschnittener Baugrund in einer ruhigen Wohngegend, im 22. Bezirk.
Fast an der Landesgrenze zu NÖ, in der Nähe von Gerasdorf befinden sich 2 nebeneinander liegende Parzellen mit unverbaubaren Blick in Richtung Süden:
Aktuell angeboten wir das erste Grundstück mit 514 m² / unbebaut
Eventuell kann das daneben liegende Grundstück ("Kleine Parzelle" mit 398 m² / bebaut Altbestand) mit erworben werden
Gesamtfläche dann: 912 m²
Die Lage des Anwesens ist nicht nur ruhig, sondern durch die Nähe zum Bahnhof Gerasdorf (Linie S2) auch praktisch, Sie sind in ca. 30 Minuten im Wiener Stadtzentrum!
Bei Erwerb beider Parzellen entsteht ein Grundstück im Ausmaß von 912m² und somit ausreichend Platz für die Errichtung Ihres Wohntraums.
Bei dieser Größe haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus oder ein Mehrfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu errichten.
Bei Interesse zögern Sie daher nicht lange und kontaktieren Sie uns bzgl. der Koordinierung eines Besichtigungstermines.
Darüber hinaus stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person (Name, Telefon, E-Mail) bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
An der Landesgrenze zu NÖ mit unverbaubarem Blick
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 3000 m
- Straßenbahn / Bus 5000 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 6000 m
- Krankenhaus 5000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 675.000,00 €
- Fläche ca. 514 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 675.000,00 € |
- Provision: 24.300,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: notarielle Beglaubigung, Treuhänder
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6307/604
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 675.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 514 m2
- Grundfläche ca. 514 m2