Geschäftslokal in zentraler Lage in Pöchlarn zu vermieten
Beschreibung
In Pöchlarn wird in Zentrumsnähe ein Geschäftslokal mit 117 m² Nutzfläche im Erdgeschoss vermietet.
Erbaut 1980, bietet dieses sehr gut gelegene Geschäftsgebäude für den Einzelhandel, oder aber auch als Büro für verschiedenste Dienstleistungen
das ideale Ambiente.
3 große Schaufenster bieten Ihnen genügend Platz zur Präsentation Ihrer Waren.
Für Ihre Kunden stehen 3 Kfz-Parkplätze zur Verfügung.
Die Beheizung des kompletten Geschäftslokals erfolgt über an der Decke montierte Infrarotpaneele.
Weitere Räume:
* WC
* kleines Lager
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet (nicht in den BK enthalten)
Mietdauer: nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Regensburgerstraße, direkt neben der Polizeistation Gut frequentierte Lage neben der Kreuzung mit der Mankerstraße, gegenüber Johny`s Burger
Ausstattung
- Elektro
- Infrarotheizung
- Parkplatz
- Abstellraum
- DV- / EDV-Verkabelung
- Blendschutz
- Deckenleuchten
- Toilette
Energieausweis
- HWB G, 502.9 kWh/m2a
- fGEE F, 3,65
- gültig bis 24.07.2027
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Bahnhof 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 4000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 943,00 €
- Fläche ca. 117 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 943,00 € |
Miete: | 817,00 € |
Betriebskosten: | 126,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 943,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6307/617
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 943,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 117 m2
- Nutzfläche ca. 117 m2
- Lagerfläche ca. 10 m2
- Bürofläche ca. 107 m2
- WC 1
- Stellplätze 3
- HWB G, 502.9 kWh/m2a
- fGEE F, 3,65
- gültig bis 24.07.2027
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort