Geschäftslokal in zentraler Lage in Pöchlarn zu vermieten

3380 Pöchlarn

Beschreibung

In Pöchlarn wird in Zentrumsnähe ein Geschäftslokal mit 117 m² Nutzfläche im Erdgeschoss vermietet.
Erbaut 1980, bietet dieses sehr gut gelegene Geschäftsgebäude für den Einzelhandel, oder aber auch als Büro für verschiedenste Dienstleistungen
das ideale Ambiente.
3 große Schaufenster bieten Ihnen genügend Platz zur Präsentation Ihrer Waren.
Für Ihre Kunden stehen 3 Kfz-Parkplätze zur Verfügung.
Die Beheizung des kompletten Geschäftslokals erfolgt über an der Decke montierte Infrarotpaneele.

Weitere Räume:
* WC
* kleines Lager

Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet (nicht in den BK enthalten)
Mietdauer: nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Regensburgerstraße, direkt neben der Polizeistation Gut frequentierte Lage neben der Kreuzung mit der Mankerstraße, gegenüber Johny`s Burger

Ausstattung

  • Elektro
  • Infrarotheizung
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Blendschutz
  • Deckenleuchten
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB G, 502.9 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,65
  • gültig bis 24.07.2027

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 9500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap