Geschäftslokal in zentraler Lage in Pöchlarn zu vermieten
Beschreibung
In Pöchlarn wird in Zentrumsnähe ein Geschäftslokal mit 65 m² Nutzfläche im Erdgeschoss vermietet.
Erbaut 1980, bietet dieses sehr gut gelegene Geschäftsgebäude für den Einzelhandel, oder aber auch als Büro für verschiedenste Dienstleistungen das ideale Ambiente.
3 große Schaufenster bieten Ihnen genügend Platz zur Präsentation Ihrer Waren.
Für Ihre Kunden stehen 3 Kfz-Parkplätze zur Verfügung.
Die Beheizung des kompletten Geschäftslokals erfolgt über an der Decke montierte Infrarotpaneele.
* WC
* kleiner Vorraum zum WC
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet (nicht in den BK enthalten)
Mietdauer: nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
 
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Regensburgerstraße, direkt neben der Polizeistation
Gut frequentierte Lage neben der Kreuzung mit der Mankerstraße, gegenüber Johny`s Burger
Ausstattung
- Abstellraum
- Blendschutz
- DV- / EDV-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Elektro
- Infrarotheizung
- Parkplatz
- Toilette
Energieausweis
- HWB G, 502.9 kWh/m2a
- fGEE F, 3,65
- gültig bis 24.07.2027
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 585,00 €
- Fläche ca. 65 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 585,00 € | 
| Miete: | 455,00 € | 
| Betriebskosten: | 130,00 € | 
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 585,00 € | 
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6307/617
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 585,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 65 m2
- Nutzfläche ca. 65 m2
- WC 1
- Stellplätze 3
- HWB G, 502.9 kWh/m2a
- fGEE F, 3,65
- gültig bis 24.07.2027
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                        